Abans de cancel·lar la hipoteca…

Els contribuents que van adquirir el seu habitatge habitual abans del 2013 i encara estan pagant el préstec sol·licitat per adquirir-lo poden aplicar a l'IRPF la deducció per adquisició d'habitatge habitual. I pot passar que, gràcies a la venda d'algun actiu o a la generació d'estalvis, es plantegin amortitzar total o parcialment aquest préstec.

Doncs bé, abans de prendre aquesta decisió convé fer càlculs: encara que amb la cancel·lació anticipada s'estalviaran els interessos meritats pel préstec, també deixaran de gaudir de la deducció indicada. I en molts casos –sobretot si el préstec ja està molt avançat i queden pocs anys per liquidar-lo–, la pèrdua per no poder aplicar la deducció serà superior a l'estalvi obtingut pels interessos deixats de pagar (això, sense comptar les possibles comissions que el banc pugui aplicar per aquesta cancel·lació anticipada).